Helgsjö 3:59

Detaljplanen ska möjliggöra en utveckling av området vid Helgsjö, cirka 10 kilometer norr om Västervik. Här planeras för småskalig bostadsbebyggelse i ett attraktivt kustnära läge.

Kort om planen

Syftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten för friliggande bostäder med tillhörande gemensamma anläggningar samt att säkerställa en långsiktigt hållbar teknisk försörjning. Planförslaget möjliggör upp till 15 nya villor och ger samtidigt förutsättningar för utveckling av tre befintliga bostadsfastigheter.

Planområdet utgörs i dag huvudsakligen av skogsmark, befintliga grusvägar samt delar av Gamlebyviken. I detaljplanen ingår förutom bostadstomter även mark för natur, vägar, sjöbodar och gemensamma anläggningar för vatten och avlopp. Längs strandlinjen skapas möjlighet till enstaka bryggor för bad och småbåtar, vilket förbättrar tillgängligheten till vattnet. Strandskyddet föreslås upphävas inom de områden där det redan finns, eller planeras, anläggningar i direkt anslutning till vattnet. Huvudmannaskapet föreslås vara enskilt i hela planområdet, vilket innebär att fastighetsägarna ansvarar för gemensamma ytor och anläggningar.

Detaljplanen bedöms vara förenlig med intentionerna i kommunens översiktsplan och antas inte medföra någon betydande miljöpåverkan.

Samråd

Samrådet syftar till att samla in information, önskemål och synpunkter som berör planförslaget i ett tidigt skede i detaljplanearbetet. Kommunen ska samråda om ett förslag till detaljplan med bland andra länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, kända sakägare och boende som berörs.

Samråd pågick mellan 12 januari 2026 och 9 februari 2026. Ett digitalt samrådsmöte hölls den 29 januari kl. 17:00-19:00. Över 50 personer deltog på mötet och kommunen fick in flera synpunkter och frågor som vi tar med oss i det fortsatta planarbetet. En sammanfattning av mötet med frågor och svar samt presentationen hittar du under "aktuella handlingar".

Kommunen tar fram en samrådsredogörelse där de skriftliga inkomna synpunkterna sammanställs och besvaras med kommunens ställningstagande. Denna kommer senare att ingå som en del av planhandlingarna.

Nästa steg - granskning

Förslaget revideras utifrån de inkomna synpunkterna och ställs därefter ut på nytt för granskning. Under granskningsperioden ges ytterligare möjlighet att lämna synpunkter.

Tidsplan

Översiktskarta